Факультет С и ЭС

Договор

найма специализированного жилого помещения в общежитии.

 

 

г. Севастополь                                                                                                                                                                                                                                                                            «___» _______ 2017 года

 

 

Федеральное государственное бюджетное военное образовательное учреждение высшего образования «Черноморское высшее военно-морское ордена Красной Звезды училище имени П.С.Нахимова» Министерства обороны Российской Федерации (г. Севастополь), в лице начальника училища Гринкевича Александра Петровича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем Наймодатель, с одной стороны, и ______________________________________________________________________, именуем___ в дальнейшем Наниматель, совместно именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

  1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
  2. Наймодатель передает Нанимателю за плату в пользование жилое помещение, – койко-место в жилой комнате, находящееся в государственной (федеральной) собственности, расположенное по адресу: г. Севастополь, ул. Парковая дом 6, корпус __, комната ___, (далее по тексту – жилое помещение) для временного проживания в нем.
  3. Жилое помещение предоставляется в связи с обучением в Черноморском высшем военно-морском училище имени П.С. Нахимова.
  4. Характеристика предоставляемого жилого помещения, его технического состояния, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, содержится в техническом паспорте жилого помещения.
  5. Настоящий Договор заключается на время обучения в Черноморском высшем военно-морском училище имени П.С. Нахимова.

 

  1. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ
  2. Наниматель имеет право:

на использование жилого помещения для проживания;

на пользование общим имуществом в общежитии;

на неприкосновенность жилища и недопустимость произвольного лишения жилого помещения. Никто не вправе проникать в жилое помещение без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в порядке и случаях, предусмотренных федеральным законом, или на основании судебного решения. Проживающие в жилом помещении на законных основаниях граждане не могут быть выселены из жилого помещения или ограничены в праве пользования иначе как в порядке и по основаниям, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами;

на расторжение в любое время настоящего Договора;

на получение субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в порядке и на условиях, установленных статьей 159 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Наниматель может иметь иные права, предусмотренные законодательством.

  1. Наниматель обязан:

использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;

соблюдать правила пользования жилым помещением, правила проживания и правила внутреннего распорядка в общежитии;

обеспечивать сохранность жилого помещения;

поддерживать надлежащее состояние жилого помещения. Самовольное переустройство или перепланировка жилого помещения не допускается;

проводить текущий ремонт жилого помещения;

своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего Договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере, которые установлены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации;

допускать в жилое помещение представителя Наймодателя для осмотра технического состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ;

при обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую эксплуатирующую либо управляющую организацию;

осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства;

при освобождении жилого помещения сдать его в течение трех дней Наймодателю в надлежащем состоянии, оплатить стоимость не произведенного Нанимателем и входящего в его обязанности текущего ремонта жилого помещения, а также погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг;

при расторжении или прекращении настоящего Договора освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение Наниматель подлежит выселению в судебном порядке.

Наниматель жилого помещения несет иные обязанности, предусмотренные законодательством. Временное отсутствие Нанимателя не влечет изменение его прав и обязанностей по настоящему Договору. Наниматель не вправе осуществлять обмен жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

  1. Наймодатель имеет право:

требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

при необходимости переселить Нанимателя в другую комнату;

требовать расторжения настоящего Договора в случаях нарушения Нанимателем жилищного законодательства и условий настоящего Договора;

изменять стоимость оплаты за проживание на основании утвержденных калькуляций, в связи с изменением тарифов на содержание жилья и коммунальные услуги.

Наймодатель может иметь иные права, предусмотренные законодательством.

  1. Наймодатель обязан:

передать Нанимателю свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям;

принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится жилое помещение;

осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;

принимать участие в своевременной подготовке общежития, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, к эксплуатации в зимних условиях;

обеспечивать предоставление Нанимателю коммунальных услуг;

принять в установленные настоящим Договором сроки жилое помещение у Нанимателя с соблюдением условий, предусмотренных пунктом 6 настоящего Договора;

Наймодатель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

 

  • ПОРЯДОК внесения платы по договору
  1. Полная стоимость проживания в общежитии за месяц составляет 2 250 (две тысячи двести пятьдесят) рублей 00 копеек за койко-место в комнате общежития.
  2. Наниматель производит оплату на расчетный счет Наймодателя ежемесячно в срок до 05 числа месяца, следующего за расчетным. Обязательства Нанимателя по оплате считаются выполненными в день зачисления денежных средств в полном объеме на расчетный счет Наймодателя.

Расчетным периодом считается полный месяц с 1 по последнее число месяца. В случае заселения в течении месяца Наниматель производит оплату за проживания пропорционально на основании предоставленных расчетов.

  1. Все расходы по перечислению денежных средств настоящему договору возлагаются на Нанимателя.

 

  1. ПОРЯДОК ПРЕКРАЩЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
  2. Наниматель в любое время может расторгнуть настоящий Договор.
  3. Настоящий Договор может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
  4. Настоящий Договор может быть расторгнут по требованию Наймодателя в связи:

с однократным грубым нарушением Нанимателем правил проживания в общежитии (под грубым нарушением правил проживания в общежитии понимается употребление алкоголя, наркотических средств на территории училища, нахождение на территории училища в состоянии алкогольного, наркотического или токсического опьянения в любое время, умышленное повреждение имущества училища);

систематическим нарушением Нанимателем правил проживания в общежитии;

невнесением Нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 1 месяца;

разрушением или повреждением жилого помещения Нанимателем;

использованием Нанимателем жилого помещения не по назначению;

с принятием решения о прекращении оказания услуг общежития студентов по истечению 10 дней с момента уведомления об этом Нанимателя.

  1. Настоящий Договор прекращается в связи:

с окончанием срока действия Договора;

с отчислением студента из училища по любому основанию.

  1. В случае расторжения или прекращения настоящего Договора Наниматель должен освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

 

  1. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН, ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
  2. Стороны несут ответственность в установленном законодательством Российской Федерации порядке за невыполнение возложенных на них обязанностей в соответствии с настоящим договором.
  3. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием непреодолимой силы, возникшей после заключения настоящего договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.
  4. Стороны принимают меры для разрешения споров путем переговоров. При невозможности урегулирования споров путем переговоров они подлежат рассмотрению в процессуальном порядке в установленные законом сроки.

 

 

  1. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
  2. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, по одному для каждой Стороны.
  3. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, Стороны руководствуются нормами действующего законодательства Российской Федерации.

 

 

 

  • Юридические АДРЕСА и реквизиты сторон

 

Наниматель:

 

Паспорт серия­­____№_________

Выдан_______________________________

_____________________________________

_____________________________________

_____________________________________

 

Дата выдачи «___ »______________ 20___г.

Код подразделения: ____________

 

Контактный телефон:__________________

 

 

 

 

 

 

__________________/___________________/

 

 

«___» ________20___г

 

Наймодатель:

Черноморское высшее военно-морское училище имени П.С. Нахимова 299028,        г. Севастополь, ул. Дыбенко Павла 1а,

тел. 53-41-39,

Получатель: УФК по г. Севастополю (ЧВВМУ, л/с 20746Щ76880)

Банк: Отделение Севастополь

р/с 40501810367112000001

КПП: 920101001

ИНН: 9201003209

БИК: 046711001

 

Начальник Черноморского высшего военно-морского училища имени   П.С. Нахимова

 

 

 

_______________ А.П. Гринкевич

 

 

«___» ___________20___г

 

Go to top
Факультет СиЭС ЧВВМУ им. П.С. Нахимова cvvmu.ru